Informe del Ministerio de Economía y Competitividad sobre la valoración hipotecaria

21.04.2015

 La Secretaría del Consejo para la Unidad de Mercado emitió con fecha 15 de abril de 2015 un informe que pone de manifiesto aspectos que pueden suponer un cambio en el sector de la valoración hipotecaria.

A grandes rasgos,
a) La Directiva de Servicios es aplicable a la actividad de valoración hipotecaria
b) El régimen de homologación de Sociedades de Tasación (RD 775/1997 de 30 de mayo) supone la más alta limitación a la libre competencia.
c) La actividad de valoración hipotecaria debe "(...) realizarse de forma necesaria y proporcionada conforme a los artículos 5 y 17 de la Ley 20/2013 de Garantía de Unidad de Mercado (LGUM) (...)"
d) El ministerior se compromete en dicho informe "(...) a valorar la adecuación del esquema regulatorio de las valoraciones inmobiliarias con fines hipotecarios a los principios de necesidad y proporcionalidad de la LGUM para, en su caso, examinar la posibilidad de modificación de los requisitos contenidos en la normativa"

Estas consideraciones se han realizado a expresa instancia de la Asociación Española de Valoración Inmobiliaria y Urbanística (AEVIU). La institución pasó a ser el 16 de noviembre de 2013 la única Asociación Española en disponer de un sistema de gestión del distintivo REV, que le permite acreditar a los Valoradores Expertos de acuerdo al estándard de valoraciones de TEGOVA y las normas europeas EVS.

Más información:
Web de AEVIU: www.aeviu.es
Informe de la Secretaría del Consejo: Informe